ĐTM CỬA HÀNG TRƯNG BÀY BÁN OTO

MỞ ĐẦU

1. Xuất xứ dự án

1.1 Thông tin chung về dự án

Với nhu cầu sử dụng ô tô ngày càng phổ biến, các Cửa hàng trưng bày và bán ô tô ngày càng phát triển để phục vụ cho nhu cầu hiện tại. Hiện nay, có hơn 1.000 cửa hàng lớn nhỏ trưng bày và bán ô tô nhưng chỉ có một số ít kết hợp cả cơ sở bảo dưỡng, bảo trì, tại Tp. HCM tập trung lớn nhất tại các quận 2, 9, 12 và Thủ Đức. Riêng tại Thành phố Thủ Đức, hiện có gần 30 cửa hàng trưng bày và bán ô tô có cả cơ sở sửa chữa, bảo trì, và bảo dưỡng. Ngoài thị trường lớn nhất là Tp. HCM còn có các khu vực lân cận như Đồng Nai, Bình Dương, … cũng tìm đến các cơ sở ở Tp. HCM để sửa chữa, bảo dưỡng.

Dự án “Cửa hàng trưng bày và bán ô tô” đang hoạt động tại địa chỉ số 127 Quốc lộ 13, khu phố 1, phường Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức, Tp. HCM của Công ty Xxxđã được Ủy ban nhân dân Thành phố Thủ Đức xác nhận về việc đăng kí Kế hoạch bảo vệ môi trường theo Giấy xác nhận số 510/UBND-TNMT ngày 05 tháng 02 năm 2016. Công ty Xxxđã được Sở xây dựng – Ủy ban nhân dân Tp. HCM cấp Giấy phép xây dựng số 102/GPXD ngày 24 tháng 05 năm 2018 cho công trình Nhà trưng bày và bán xe ô tô vị trí xây dựng tại số 127 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức.

Nắm bắt tình hình thực tế, việc quyết định đầu tư Mở rộng và Nâng công suất Cửa hàng trưng bày, buôn bán và bảo trì sửa chữa ô tô, công suất từ 4.000 ô tô/năm lên 14.256 ô tô/nămcủa Công ty Xxxlà phù hợp với chủ trương khuyến khích đầu tư trong nước của Đảng và Chính phủ, đồng thời phù hợp với Quyết định 1168/QĐ-TTg ngày 16/07/2014 của Thủ tướng Chính phủ về việc phê duyệt Chiến lược phát triển ngành công nghiệp ô tô Việt Nam đến năm 2025, tầm nhìn đến năm 2035.

Trước những mặt tích cực đóng góp cho sự phát triển chung của xã hội như trên cũng không thể bỏ qua việc trong quá trình hoạt động của Công ty sẽ không thể tránh khỏi những tác động đến môi trường và sức khoẻ của con người. Với mục tiêu đáp ứng nhu cầu của thị trường, phát triển kinh tế gắn liền với bảo vệ môi trường, tài nguyên thiên nhiên, phát triển bền vững. Với dự án Mở rộng và Nâng công suất Cửa hàng trưng bày, buôn bán và bảo trì sửa chữa ô tô, công suất từ 4.000 ô tô/năm lên 14.256 ô tô/năm, các vấn đề ô nhiễm môi trường phát sinh từ dự án cần phải có các biện pháp quản lý, khống chế và xử lý đúng quy định. Dự án thuộc mục số 47 và 105 Phụ lục II và không nằm trong Phụ lục IIa của Nghị định số 40/2019/NĐ-CP ngày 13 tháng 05 năm 2019 của Chính phủ.

1.2 Cơ quan, tổ chức có thẩm quyền phê duyệt dự án đầu tư

Dự án Mở rộng và Nâng công suất Cửa hàng trưng bày, buôn bán và bảo trì sửa chữa ô tô, công suất từ 4.000 ô tô/năm lên 14.256 ô tô/năm tại địa chỉ số 127 Quốc lộ 13, khu phố 1, phường Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức, Tp. HCM do Công ty Xxxtự phê duyệt dự án đầu tư.

Công ty Xxxđược Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai cấp giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp công ty cổ phần mã số 3600252847 đăng ký lần đầu ngày 06 tháng 04 năm 2007, đăng ký thay đổi lần thứ 20 ngày 03 tháng 08 năm 2020.

Chi nhánh Bình Triệu – Công ty Xxxđược Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. HCM cấp giấy chứng nhận đăng ký hoạt động chi nhánh mã số 3600252847-002 đăng ký lần đầu ngày 30 tháng 05 năm 2007, đăng ký thay đổi lần thứ 07 ngày 23 tháng 07 năm 2015.

Địa điểm kinh doanh Chi nhánh Bình Triệu – Công ty Xxxđược Phòng Đăng ký kinh doanh – Sở Kế hoạch và Đầu tư Tp. HCM cấp giấy chứng nhận đăng ký địa điểm kinh doanh mã số địa điểm kinh doanh 00011 ngày 17 tháng 12 năm 2015 với những ngành nghề kinh doanh như sau:

Bán buôn ô tô và xe có động cơ khác;

Bán phụ tùng và các bộ phận phụ trợ của ô tô và xe có động cơ khác;

Bảo dưỡng, sửa chữa ô tô và xe có động cơ khác;

Bán lẻ ô tô con (loại 12 chỗ ngồi trở xuống);

Vận tải hàng hóa bằng đường bộ;

Giáo dục nghề nghiệp;

Kiểm tra và phân tích kĩ thuật;

Hoạt động kiến trúc và tư vấn kĩ thuật có liên quan;

Đại lý ô tô và xe có động cơ khác;

Hoạt động của đại lý và môi giới bảo hiểm.

1.3 Mối quan hệ của dự án với các dự án khác và quy hoạch phát triển do cơ quan quản lý nhà nước có thẩm quyền phê duyệt

Quy hoạch chuyên ngành

Quyết định số 2631/QĐ-TTg ngày 31/12/2013 của Thủ tướng chính phủ về việc phê duyệt Quy hoạch tổng thể phát triển kinh tế – xã hội Tp. HCM đến năm 2020, tầm nhìn đến năm 2025.

Quyết định số 2076/QĐ-TTg ngày 22/12/2017 về việc phê duyệt điều chỉnh Quy hoạch xây dựng vùng Tp. HCM đến năm 2030, tầm nhìn đến năm 2050.

Quy hoạch đất đai và xây dựng

Giấy phép quy hoạch số 46/GPQH ngày 09/05/2017 của Sở Quy hoạch – Kiến trúc.

Giấy chứng nhận Quyền sử dụng đất mã số CQ 234748 được cấp cho Công ty Xxxngày 29/08/2017 tại địa chỉ Thử đất số 401 và 402, tờ bản đồ số 90, Bộ địa chính phường Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức, thành phố Hồ Chí Minh.

Giấy phép xây dựng số 102/GPXD ngày 24 tháng 05 năm 2018 cho công trình Nhà trưng bày và bán xe ô tô vị trí xây dựng tại số 127 Quốc lộ 13, phường Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức.

Quy hoạch về giao thông, cấp nước, cấp điện

Quyết định số 729/QĐ-TTg ngày 19/06/2012 của Thủ tướng chính phủ về việc Phê duyệt quy hoạch cấp nước thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2025.

Quyết định số 6493/QĐ-BTC ngày 09/12/2010 của Bộ Công thương về việc phê duyệt đề án Quy hoạch phát triển điện lực thành phố Hồ Chí Minh giai đoạn 2011-2015, có xét đến 2020.

Công văn số 12603/SGTVT-KT ngày 07/08/2017 của Sở Giao thông vận tải về việc kết nối giao thông công trình Nhà trưng bày và bảo hành ô tô tại phường Hiệp Bình Chánh trên Quốc lộ 13, Thành phố Thủ Đức.

2. Căn cứ pháp luật và kĩ thuật của việc thực hiện đánh giá tác động môi trường

2.1 Văn bản pháp luật, quy chuẩn, tiêu chuẩn và hướng dẫn kỹ thuật về môi trường có liên quan làm căn cứ cho việc thực hiện ĐTM

Các văn bản luật

Luật Bảo vệ Môi trường Việt Nam số 55/2014/QH13 được Quốc Hội Nước CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 23/06/2014.

Luật Bảo vệ Môi trường Việt Nam số 72/2020/QH13 được Quốc Hội Nước CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 17/11/2020.

Luật thuế bảo vệ môi trường số 57/2010/QH12 được Quốc Hội Nước CHXHCN Việt Nam khóa XII thông qua ngày 15/11/2010.

Luật Đầu tư số 67/2017/QH13 được Quốc hội Nước CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 26/11/2014.

Luật Xây dựng số 50/2014/QH13 được Quốc Hội Nước CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 18/06/2014.

Luật Đất đai số 45/2013/QH13 được Quốc Hội Nước CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 29/11/2013.

Luật Tài nguyên nước số 17/2012/QH13 đã được Quốc hội nước CHXHCN Việt Nam khóa XIII, kỳ họp thứ 3 thông qua ngày 21/06/2012.

Luật Lao động số 10/2012/QH13, được Quốc Hội Nước CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 18/06/2012.

Luật Tiêu chuẩn và Quy chuẩn kỹ thuật số 68/2006/QH11 được Quốc Hội Nước CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 29/06/2006.

Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của luật Phòng cháy và Chữa cháy số 40/2013/QH13 được Quốc Hội Nước CHXHCN Việt Nam thông qua ngày 22/11/2013.

Các nghị định

Nghị định số 79/2014/NĐ-CP ngày 31/7/2014 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật phòng cháy và chữa cháy;

Nghị định số 80/2014/NĐ-CP ngày 06/08/2014 của Chính phủ Quy định về thoát nước và xử lý nước thải.

Nghị định số 201/2013/NĐ-CP ngày 27/11/2013 của Chính phủ Quy định chi tiết thi hành Luật Tài nguyên nước.

Nghị định số 05/2015/NĐ-CP ngày 02/01/2015 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số nội dung của Bộ luật lao động.

Nghị định 18/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 của Chính phủ Quy định về quy hoạch bảo vệ môi trường, đánh giá môi trường chiến lược, đánh giá tác động môi trường và kế hoạch bảo vệ môi trường.

Nghị định 19/2015/NĐ-CP ngày 14/02/2015 của Chính phủ Quy định một số điều của Luật bảo vệ môi trường.

Nghị định 38/2015/NĐ-CP ngày 24/4/2015 của Chính phủ về quản lý chất thải và phế liệu.

Nghị định 113/2017/ NĐ – CP ngày 19/10/2017 của Chính phủ Quy định chi tiết và hướng dẫn thi hành một số điều của Luật hóa chất.

Nghị định số 40/2019/NĐ-CP ngày 13/05/2019 của Chính phủ CHXHCN Việt Nam về Sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định hướng dẫn thi hành luật bảo vệ môi trường.

Nghị định 155/2016/NĐ-CP ngày 18/11/2016 của Chính phủ Quy định về xử phạt vị phạm hành chính trong lĩnh vực bảo vệ môi trường.

Các thông tư

Thông tư số 25/2019/TT-BTNMT ngày 31/12/2019 của Bộ Tài nguyên và Môi trường Quy định chi tiết thi hành một số điều của Nghị định số 40/2019/NĐ-CP ngày 13/05/2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của các nghị định quy định chi tiết, hướng dẫn thi hành Luật bảo vệ môi trường và quy định quản lý hoạt động dịch vụ quan trắc môi trường.

Thông tư số 04/2015/TT-BXD ngày 03/4/2015 của Bộ Xây Dựng hướng dẫn một số điều của Nghị định số 80/2014/NĐ-CP ngày 06/08/2014 của Chính phủ về thoát nước và xử lý nước thải

Thông tư số 36/2015/TT-BTNMT ngày 30/06/2015 của Bộ Tài nguyên và Môi Trường quy định về Quản lý chất thải nguy hại.

Thông tư 43/2015/TT-BTNMT ngày 29/09/2015 về báo hiện trạng môi trường, bộ chỉ thị môi trường và quản lý số liệu về quan trắc.

Thông tư 31/2016/TT-BTNMT ngày 14/10/2016 của Bộ Tài nguyên và Môi trường về bảo vệ môi trường Cụm công nghiệp, khu kinh doanh, dịch vụ tập trung, làng nghề và cơ sở sản xuất kinh doanh, dịch vụ. Do chủ dự án là cơ sở sản xuất kinh doanh nên thuộc đối tượng áp dụng của Thông tư này.

Các Tiêu chuẩn, quy chuẩn

QCVN 06:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về một số chất độc hại trong không khí xung quanh.

QCVN 07:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về ngưỡng chất thải nguy hại.

QCVN 26:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về tiếng ồn khu vực công cộng và dân cư.

QCVN 27:2010/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về độ rung

QCVN 05:2013/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về chất lượng không khí xung quanh.

QCVN 08-MT:2015/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về chất lượng nước mặt.

QCVN 26:2016/BYT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về vi khí hậu – giá trị cho phép của vi khí hậu trong môi trường làm việc.

QCVN 19:2009/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về khí thải công nghiệp đối với bụi và các chất vô cơ.

QCVN 40:2011/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về nước thải công nghiệp.

QCVN 50:2013/BTNMT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về ngưỡng nguy hại đối với bùn thải từ quá trình xử lý nước.

QCVN 27:2016/BYT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về độ rung – giá trị cho phép của độ rung trong môi trường làm việc.

QCVN 22:2016/BYT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về chiếu sáng, mức cho phép chiếu sáng nơi làm việc.

QCVN 24:2016/BYT – Quy chuẩn kỹ thuật Quốc gia về tiếng ồn, mức tiếp xúc cho phép tiếng ồn tại nơi làm việc.

Quyết định số 3733/2002/QĐ-BYT: Quyết định về việc ban hành 21 tiêu chuẩn vệ sinh lao động, 05 nguyên tắc và 07 thông số vệ sinh lao động.

2.2 Các văn bản pháp lý, quyết định hoặc ý kiến bằng văn bản của các cấp có thẩm quyền về dự án

Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp Công ty cổ phần số 3600252847 do Sở Kế hoạch và Đầu tư tỉnh Đồng Nai cấp lần đầu ngày 06/04/2007, chứng nhận đăng ký thay đổi lần thứ 20 ngày 03/08/2020.

Giấy chứng nhận đăng ký địa điểm kinh doanh số 00011 do Sở Kế hoạch và Đầu tư TP. Hồ Chí Minh cấp ngày 17/12/2015.

Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất số CI 234748 do Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường cấp ngày 29/08/2017.

Giấy phép xây dựng sô 102/GPXD do Sở Xây dựng cấp ngày 24/05/2018.

Giấy xác nhận đăng ký Kế hoạch bảo vệ môi trường của dự án “Cửa hàng trưng bày và bán ô tô” số 510/UBND-TNMT ngày 05/02/2016 tại địa chỉ số 127 Quốc lộ 13, khu phố 1, phường Hiệp Bình Chánh, Thành phố Thủ Đức, Tp. HCM.

Biên bản họp dân ngày 19 tháng 08 năm 2020, Công văn trả lời kết quả tham vấn cộng đồng số 1714/UBND của Ủy ban nhân dân phường Hiệp Bình Chánh ngày 16 tháng 09 năm 2020.

(Các văn bản pháp lý bề dự án được đưa vào trong phụ lục của báo cáo).

2.3 Liệt kê các tài liệu, dữ liệu do chủ dự án tự tạo lập được sử dụng trong quá trình thực hiện đánh giá tác động môi trường

Báo cáo thuyết minh đầu tư cho dự án Mở rộng và Nâng công suất Cửa hàng trưng bày, buôn bán và bảo trì sửa chữa ô tô, công suất từ 4.000 ô tô/năm lên 14.256 ô tô/nămcủa địa điểm kinh doanh – Chi nhánh Bình Triệu

Các tài liệu, bản vẽ kỹ thuật liên quan, số liệu khác do chủ đầu tư cung cấp.